รีวิวคอนโดหรู
รีวิวคอนโดหรู
Contents
รีวิวคอนโดหรู คอนโดสำหรับคนที่ชอบความหรูหรา เป็นที่น่าจับจองอย่างมาก !
รีวิวคอนโดหรู คอนโดสำหรับคนที่ชอบความหรูหรา เป็นที่น่าจับจองอย่างมาก ! บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หัวหน้าด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนกรุง พร้อมเผยโฉม ‘VITTORIO’ (วิตโตริโอ) อาคารชุดระดับอัลตร้า-ลักซ์ที่ใหม่ ภายใต้แนวความคิด ‘LIVING IN THE MASTERPIECE’ ที่สุดของที่สุดในทุกมิติ ที่ซึ่งสุนทรียะประสานกับการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบค่าแผนการกว่า 3,500 ล้านบาท เอพี (ไทยแลนด์) ยกความเป็นยอดในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ราคา คุณประโยชน์ของงานศิลป การออกแบบ แล้วก็การรักษาให้อาจค่าเสมอเหมือนทีแรกเจอ ทั้งยังให้ความเอาใจใส่สูงสุดกับความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย โดยมีปริมาณเรสสิเดนซ์ เพียงแต่ 88 ยูนิต ด้านในตึกที่อยู่อาศัยความสูง 28 ชั้น ครบถ้วนด้วยอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก พูลวิลล่า
- พื้นที่โครงงาน: 1 ไร่ 2 งาน 93 ตารางวา
- ปริมาณยูนิต: 88 ยูนิต / ปริมาณชั้น: 28 ชั้น
- ที่จอดรถยนต์: 142 คัน (161%) พร้อมที่จอดรถซูเปอร์คาร์
- เข้าชมแผนการ: นัดแนะก่อนล่วงหน้าถึงที่กะไว้ (061) 491 8888
- ราคา: 28 -107 ล้านบาท (ราว 350,000 บาทต่อตารางเมตร)
รายละเอียดคอนโด
VITTORIO ตั้งอยู่ในพื้นที่ขนาด 1.29 ไร่ บนทำเลดีต้นตรอกสุขุมวิท 39 เพียงแค่ไม่กี่ก้าวเดิน จากสถานีรถไฟฟ้าพร้อมดงษ์ แล้วก็ย่านการค้า The Em District มอบความสบายสบายสำหรับการเดินทาง ที่สุดที่สถานที่แกนกลางเขตที่มีชีวิตชีวาที่สุดของสุขุมวิท เพียงแค่ 1 นาทีจากบีทีเอสพร้อมดงษ์
การตกแต่ง
VITTORIO ได้รับการแต่งตั้งละเอียดลออและก็ละเอียดลออ โดยมีแรงจูงใจสำหรับในการออกแบบมาจากสถาปัตยกรรมอันโด่งดังที่ เมืองฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี ไม่ว่าจะเป็น ‘Uffizi Gallery’ พิพิธภัณฑสถานศิลปทางจิตเกลื่อนกลาดรรมแล้วก็ประติมากรรมชื่อก้องโลก รวมทั้ง ‘Vasari Corridor’ โถงฟุตบาทระหว่างพระราชสำนักถึงคฤหาสน์ที่สะท้อนหลักคิดสำหรับในการดีไซน์ที่ให้ความใส่ใจกับพื้นที่ส่วนตัวสูงสุด
ทุกพื้นที่ด้านใน VITTORIO สง่างามด้วยงานหัตถกรรมที่เป็นเอกลักษณ์เพียงอย่างเดียวในโลก ตั้งแต่การเลือกใช้ ‘Palissandro Bluette’ ซึ่งหายากรวมทั้งมีเพียงแค่ที่เดียวในโลกแค่นั้นมาเป็นอุปกรณ์สำหรับในการตกแต่งแผนการ และก็เพื่อได้หินอ่อนที่มีคุณค่า พวกเราก็เลยใช้ความประณีตอย่างยิ่งกับกระบวนการเลือกหินอ่อนสกัด ที่จะเลือกใช้เฉพาะส่วนที่สวยงามที่สุดเพียงแค่ 30% แค่นั้น” รวมทั้งการร่วมแรงกับนักประดิษฐ์งานคราวฟต์ระดับนานาชาติอย่างอเล็กซานเดอร์ ลุกลามอนต์ (Alexander Lamont) สำหรับเพื่อการวางแบบลักชัวปรี่เครื่องเรือน ออกแบบพิเศษให้กับ VITTORIO โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
Palissandro Bluette หินอ่อนเฉดสีเทา-ฟ้า-น้ำตาลประกายทองคำ ที่แอบแฝงเสน่ห์จากสายแร่ประกายทองคำในชั้นหิน ที่มองคล้ายกับลวดลายของไม้ตามธรรมชาติ แล้วก็มีคุณลักษณะประกายแสงสว่างระยิบ เจอได้เพียงแต่ที่เดียวเท่านั้นจากต้นตอบนแนวเขาทางภาคเหนือของอิตาลี ก็เลยได้รับการยินยอมรับว่าเป็นสิ่งของที่หายากแล้วก็มีค่าที่สุดในโลก ซึ่งในอดีตกาลมีเพียงแต่เชื้อพระวงศ์แล้วก็บุคคลผู้มีรสนิยมสวยแค่นั้นที่จะสามารถครองได้ วิลล่าภูเก็ตที่ขาย
“เครื่องเรือนและก็ผลงานศิลปที่ใช้ตกแต่งพื้นที่ศูนย์กลางของ VITTORIO เอพีคิดถึงเมื่อลูกค้าได้ครอบครอง หรือซื้อไว้เพื่อเป็นมรดกให้กับบุตรหลานแล้วจะต้องมีมูลค่าเพิ่มขึ้น พวกเราก็เลยเลือกนำผลงานศิลป์หายากที่มีมูลค่าสูงของนักแสดงคนไทยที่เลื่องลือในต่างชาติ เช่น อำเภอเขียน ยิ้มศรี อำเภอนุกูล สติปัญญาดี ฯลฯ (เฉพาะค่างานศิลปมากยิ่งกว่า 20 ล้านบาท) มาตกแต่งแผนการ จะมีความเห็นว่าเมื่อเดินเข้ามาในแผนการนอกเหนือจากที่จะสะดุดตาด้วยหินอ่อนทอประกายระยิบที่สร้างไม่เหมือนกันเพียงแค่อันเดียวแล้ว ยังเปรียบเสมือนได้ยกย่องงานศิลปะครั้งใดก็ตามได้ก้าวเข้ามา โดยผลงานของนักแสดงคนไทยนั้นได้วางเดินคู่กับเครื่องเรือนที่ดีไซน์เป็นพิเศษโดย อเล็กซานเดอร์ ลุกลามอนต์ (Alexander Lamont) พร้อมนำผลงานสร้างชื่อของเขาอย่างหนังปลากระเบนมาใช้ตกแต่งในโถงพนาลัยเวทลิฟต์ทุกตัวเพื่อเพิ่มราคาให้ตัวแผนการอีกด้วย” นายวิทการกล่าวเสริม
หลักคิดสำคัญสำหรับการวางแบบที่นึกถึงเรื่องความเป็นส่วนตัว อีกทั้งในพื้นที่ศูนย์กลาง และก็ด้านในเรสสิเดนซ์ VITTORIO ก็เลยมีปริมาณเรสสิเดนซ์เพียงแค่ 88 ยูนิต ทุกเรสสิเดนซ์จะเป็นยูนิตมุมเสมอเหมือนเป็นห้องเพนท์เฮ้าส์ ในแต่ละชั้นมีเพียงแต่ 4 ยูนิต และไม่ใช้ฝาผนังร่วมกับเรสสิเดนซ์อื่นเลย ความกว้างของโถงฟุตบาทในแต่ละชั้นที่กว้างถึง 1.6 เมตร แบ่งสเปซอยู่อาศัยให้แต่ละเรสสิเดนซ์แยกออกมาจากกัน เป็นประกันถึงสิ่งแวดล้อมที่สงบเงียบเป็นพิเศษ รวมทั้งมีลิฟท์ส่วนตัวเฉพาะในแต่ละเรสสิเดนซ์
เลย์เอาท์ข้างในแต่ละเรสสิเดนซ์ของ VITTORIO ได้รับแรงดลใจจากที่อาศัยของเชื้อสายผู้มีอันจะกินที่เมืองฟลอเรนซ์ มีการแบ่งส่วนอยู่อาศัยและก็ส่วนเซอร์วิส(back of the house) ออกมาจากกัน พร้อมปากทางเข้า-ออกที่แยกลิฟต์เซอร์วิสออกมาจากลิฟต์ขึ้นรถเรสสิเดนซ์ ทั้งส่วนต้อนรับ ‘VITTORIO Concierge’ ก่อนไปสู่ส่วนล็อบบี้ ‘Galleria Medici’ ยังได้รับการออกแบบให้พรั่งพร้อมทั้งระบบเข้าออกตึกอัจฉริยะ เพื่อให้เกิดความปลอดภัยแล้วก็สบายสูงสุด
ทุกๆเรสสิเดนซ์ใน VITTORIO มีความสวยเลิศและก็กลมกลืนสม่ำเสมอจากพื้นถึงเพดาน จากห้องรับแขกจนกระทั่งระเบียงที่กว้างใหญ่ภูมิฐาน ไปจนกระทั่งห้องนอนรวม ที่ผู้อาศัยทุกเรสสิเดนซ์จะสามารถบรรเทาด้วยทิวภาพที่งามกว้างสูดลูกหูลูกตาแบบพาโนรามาได้
ยิ่งไปกว่านั้นแล้วพวกเรายังพิจารณาถึงการจัดการจัดแจงโครงงานเพื่อรักษา ดูแลไม่ให้ราคาของเงินศูนย์กลางด้านในแผนการเสื่อมลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผลงานศิลป์ระดับ Masterpiece ต่างๆข้างในแผนการ ซึ่งนับว่าเป็นเรื่องที่ เอพี (ไทยแลนด์)ให้ความเอาใจใส่มากมายเป็นอย่างมาก ซึ่งสำหรับโครงงาน VITTORIO ที่นี้พวกเราจะมีข้าราชการบริหารตึกที่มีประสบการณ์และก็ความเชี่ยวชาญการเฉพาะด้าน ในเรื่องเกี่ยวกับการบริหารจัดแจงแผนการระดับอัลตร้า-ลักซ์มาดูแลความงามเป็นระเบียบของ VITTORIO โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลอดจนมีการทำคู่มือเสนอขั้นตอน รวมทั้งแนวทางสำหรับดูแลรักษางานครั้งฟท์แต่ละชิ้นอย่างระมัดระวัง
นอกเหนือจากนั้น VITTORIO ยังมีสิ่งอวย-ความสบายระดับ Masterpiece ที่ครบถ้วนเท่ากันโฮเต็ลระดับห้าดาวในชั้น 27 รวมทั้ง 28 ไม่ว่าจะเป็น ‘Arno Vitality Pool’ สระว่ายน้ำที่มาพร้อมทั้งระบบ Hydrotherapy ที่มีถึง 7 สเตชั่น วางแบบภายใต้แนวความคิดวารีบรรเทาเพื่อทุเลาอาการอ่อนเพลีย หรือความเคร่งเครียดจากการทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบ รวมทั้ง ‘Club Kinetic’ พื้นที่บริหารร่างกายที่มาพร้อมด้วยทิวทัศน์พาโนรามา ทั้งยังมีพื้นที่อันเป็นส่วนตัวด้วยการออกแบบสเปซสำหรับเครื่องวิ่งที่แยกเฉพาะตัว รวมทั้งของใหม่เครื่องบริหารร่างกายแนวใหม่ ‘Kinesis’ จาก Technogym ผู้สร้างเครื่องใช้ไม้สอยกีฬามีชื่อเสียงของอิตาลี
สรุป
“สำหรับภาพรวมตลาดอาคารชุดระดับอัลตร้า-ลักซ์ในเมือง (ระดับราคา 3 แสนบาทต่อตารางเมตรเป็นต้นไป) ตอน 2-3 ปีให้หลังนับว่าได้รับความพึงพอใจเป็นอย่างมาก รวมทั้งยังมีลัษณะทิศทางการเจริญเติบโตไปได้อีก เพราะเหตุว่าถ้าเกิดมองยอดจำหน่ายที่เกิดขึ้นในสิ้นไตรมาส 1 ปี 2560 ผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ที่เปิดตัวในเมืองที่มีรูปร่างยอดจำหน่ายรวมราวๆ 70-80% จากผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ทั้งสิ้น แล้วก็ถ้าเกิดมองในรูปภาพรวมผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้ที่เปิดตัวแล้วสร้างเสร็จยังมีอยู่ไม่มากมาย จัดว่าที่จริงแล้วผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ในบ้านพวกเรายังอยู่ในตอนเริ่มแค่นั้น ส่วนสำคัญของการพัฒนาคอนโด เพื่อเจาะกรุ๊ปตลาดระดับอัลตร้า-ลักซ์ก็เลยไม่ใช่แค่ทำเลที่ตั้งจำเป็นต้องดี แม้กระนั้นทุกๆเนื้อหาของโครงงานจำต้องสามารถตอบปัญหาทุกสิ่งที่ต้องการของผู้อาศัยได้ด้วย ตั้งแต่การออกแบบด้านนอก ข้างใน การจัดการพื้นที่รวมทั้งการดูแลแผนการข้างหลังวิธีขาย เอพีเห็นว่าถ้าเกิดจะนิยามตนเองว่าเป็นอัลตร้า-ลักซ์ ควรมี 2 คุณลักษณะนี้มาคู่กัน หนึ่งในนั้นเป็นVITTORIO ที่เอาใจใส่ทุกรายละเอียด เพื่อจะเป็นมาสเตอร์พีซอย่างแท้จริง” นายวิทการกล่าวสรุป
